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: 位於貝賽的「戴士樂律師樓」(Law office of Perry Ian Tischler Esq PC)代理過數千宗房屋糾紛案件，精辦各種破產申請及房東房客爭議的訴訟及非法住宅(地下室2家庭住3家庭)的高等法院案件，解決各種民事、刑事、法院出庭等法律問題，還有商事法及家事法案件處理，並擅長在各級法庭上作各種民刑事案件的訴訟工作，歡迎致電諮詢。
華裔民眾喜歡買房投資、出租，尤其在紐約市租屋率高，讓許多人想要藉由出租來增加額外收入或減少貸款/稅金負擔，但相同的也存在許多房東房客糾紛。目前在華裔社區普遍存在的房東房客糾紛多為；一、房客拒付房租。二、房東不滿房客的部分行為，比如養寵物、製造噪音、擅自分租等。三、房東拒維修等，以上糾紛往往也是造成房東趕房客走，房客賴著不走的原因。根據紐約州相關法律規定，無論房東房客是否簽訂租約，只要房客入住超過30天，房東想要房客搬離必須以法律書面形式向房客下達通知。
戴律師承辦過無數房屋糾紛的案件，對於房屋訴訟法律非常熟悉。他表示，無論發生任何情況，房東都無權自行強制驅離房客。律師提醒房東，遇到糾紛時，房東可在期限到期後中止租約，向法庭提出驅趕房客的要求，如果法庭批下驅逐令，將由法警來執行和監督房客搬離，千萬不要和房客發生衝突，也不要擅自換鎖或以斷水、斷電等方式非法驅趕房客，最好尋求專業律師的建議與幫忙。
其華人法律助理季雯(Wendy)有20多年處理房東房糾紛，她表示，若房客的行為明顯違反了租約，房東有權向房客發出通知(Pending Notice to Cure)，要求房客在限定時間內改正。一般房東向房客要求改正的時間為3-30天，如果房客到期不改正並否認自己的行為，報警和投訴311紀錄都是有用的證據，須保留供日後出庭用。
美國房屋法律非常繁瑣，有租屋糾紛要做任何行動或想要打官司的房東，最好事先諮詢專業律師。戴士樂律師樓電話：718-229-5390，免費面談，周末請預約，地址：38-39 Bell Blvd., Suite 203, Bayside, NY 11361(CitiBank旁)。
墨西哥新總統態度放軟 盼與川普達貿易諒解
: 在接到川普總統的勝選祝賀後，墨西哥總統當選人羅培茲2日降低對美國的強硬姿態，表示他希望與川普達成貿易諒解。羅培茲的經濟顧問表示，如果美國對墨西哥的汽車加徵關稅，墨國將對美國企業進行報復。
羅培茲說，川普的祝賀推特表示了尊重，這就是我們希望與美國政府保持的相互尊重的關係。他說：「我們不會不尊重美國政府，因為我們希望他們尊重我們，雙方在合適的時候將接觸和達成諒解。」
川普2日與羅培茲通話半小時，期間他告訴羅培茲，說多年前羅培茲競選時就曾對他預言，說他將來能成為總統，結果他說對了，羅培茲也仍然記得。
羅培茲在競選總統時譴責川普建邊界牆，他當選後表示，願在北美自由貿易協定(NAFTA)上與美國和加拿大合作達成協議。羅培茲說，他希望與美國保持友好關係，但對川普把自己的意志強加給墨西哥，他將堅決反對。
羅培茲任命的經濟部長格拉西拉·馬奎斯說，墨西哥新政府應反擊美國的貿易保護主義。川普向加拿大和墨西哥施壓，要求重新談判NAFTA，川普政府上月宣布加徵鋼鋁關稅，墨西哥迅速進行報復。面對美國開始對進口汽車進行調查，馬奎斯表示，墨西哥不能只是被動應付，「我們必須也採取提高關稅的措施。」
墨西哥新一屆政府將在12月1日宣誓就職，馬奎斯表示，她希望盡快與墨國現任經濟部長會面，討論國家面臨的問題，包括重新談判NAFTA。
川普表示要等到期中選舉後簽署新的NAFTA協定，馬奎斯說，她願意看到在新政府就職前，完成NAFTA的重新談判。
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